Central Florida Short Sales

krótka sprzedaż może być ogromną szansą dla kupującego, który stanie się w stanie kupić dom za wielką wartość. Często czasy krótkiej sprzedaży są oferowane z dyskontem do porównywalnych domów, które nie są transakcje krótkiej sprzedaży.

co to jest krótka sprzedaż?

krótka sprzedaż ma miejsce, gdy bank zgadza się zezwolić właścicielowi domu na sprzedaż domu za mniej niż całkowitą kwotę, którą właściciel domu jest winien bankowi od wszelkich pożyczek, w których dom został wykorzystany jako zabezpieczenie, i zaakceptować tę zmniejszoną kwotę jako wypłatę kredytu hipotecznego lub pożyczek. Często występuje, gdy dom nie ma już wartości rynkowej równej niespłaconej pożyczki lub pożyczek, a właściciele są narażeni na ryzyko niewykonania kredytu hipotecznego lub pożyczek. Często jest to najlepsze rozwiązanie dla właścicieli domów i kredytodawców, gdy wartość nieruchomości jest „pod wodą”, ponieważ zapobiega konieczności wykluczenia po niewykonaniu kredytu hipotecznego. Właściciel domu chce uniknąć wykluczenia, ponieważ krótka sprzedaż nie jest tak szkodliwe dla jego historii kredytowej i bank chce uniknąć opłat prawnych związanych z wykluczenia na nieruchomości.

dlaczego więc wszyscy kupujący nie kupują krótkiej sprzedaży? Wadą krótkiej sprzedaży dla nabywcy jest to, że bank musi zatwierdzić umowę między właścicielem domu a nabywcą, a niestety może to zająć trochę czasu, możesz spodziewać się typowej krótkiej sprzedaży, która zajmie 60-90 dni od zawarcia umowy do zamknięcia (konwencjonalna sprzedaż zwykle zamyka się w ciągu około 30 dni) i nie ma gwarancji, że bank zatwierdzi warunki umowy, w takim przypadku nie zamknie się w ogóle, a kupujący wraca do punktu wyjścia.

WAŻNA UWAGA:

Kierownictwo nieruchomości nie jest związane z rządem, a nasza usługa nie jest zatwierdzona przez rząd lub pożyczkodawcę. Nawet jeśli zaakceptujesz tę ofertę i skorzystasz z naszych usług, Twój pożyczkodawca może nie zgodzić się na zmianę Twojej pożyczki. Jeśli przestaniesz spłacać kredyt hipoteczny, Możesz stracić dom i uszkodzić kredyt.

dzisiejsze świeże oferty sprzedaży w Orlando

krótka sprzedaż jest odpowiednia dla Ciebie?

dla sprzedawców, którzy są winni znacznie więcej na kredyt hipoteczny niż wartość rynkowa domu, krótka sprzedaż może być najlepszym posunięciem. W Realty Executives mamy menedżerów, którzy są certyfikowani Distressed property Experts (CDPE) to oznaczenie wymaga wykonawczej do podjęcia specjalistycznych szkoleń w zakresie obsługi krótkiej sprzedaży i pomóc ustalić, czy krótka sprzedaż jest realne rozwiązanie.

dla kupujących krótka sprzedaż może być ogromną okazją do zakupu domu po niższej niż wartość rynkowa. Jeśli jesteś elastyczny, jeśli chodzi o czas, i cierpliwy, następnie zakup krótkiej sprzedaży może być dla ciebie. W Realty Executives mamy menedżerów, którzy są certyfikowani Distressed property Experts (CDPE) mają specjalistyczne szkolenia w transakcjach krótkiej sprzedaży i może pomóc, jeśli krótka sprzedaż pasuje do Twoich potrzeb.

Twoja wyszukiwarka krótkiej sprzedaży w centralnej Florydzie

możesz użyć tej strony, aby przeszukać każdą krótką sprzedaż w MLS naszego regionu. Możesz użyć zaawansowanego wyszukiwania MLS, aby zawęzić rzeczy do dokładnie tego, co rozważasz.

^ wróć na górę Central Florida Short Sales